從農村小平房搬入新建樓房，對于江蘇沭陽縣茆圩鄉(xiāng)寇塘村的農民來說，原本是件歡喜之事。可是，正當裝修入住時，房屋裂縫、漏水等質量問題卻成為他們心頭揮之不去的痛。

連日來，江蘇沭陽縣茆圩鄉(xiāng)“萬頃良田”項目拆遷安置小區(qū)多名居民向澎湃新聞（www.nxos.com.cn）反映，他們剛拿到手不久的安置房發(fā)現(xiàn)多處裂縫，有的裂縫長達3米，嚴重之處深3厘米。

對此，施工單位江蘇三善建設有限公司一張姓工程負責人向澎湃新聞回應稱，據(jù)他們所查，目前只有2套房屋出現(xiàn)裂縫問題，根源出在“工期緊”，樓板的水泥未充分凝固就繼續(xù)施工。

11月25日，沭陽縣茆圩鄉(xiāng)黨委書記史建軍則對澎湃新聞表示，稱據(jù)其了解，“只有一戶有裂縫，裂縫只有頭發(fā)寬，這屬于正常的表面伸縮縫”。對于有裂縫的房屋如何處理？史建軍稱，房屋“沒有發(fā)現(xiàn)質量問題，何談處理”。

有居民寧睡窩棚也不入住

當?shù)卮迕袷Y迎軍告訴澎湃新聞記者，2016年初，沭陽縣茆圩鄉(xiāng)在寇塘村推動“萬頃良田”項目搬遷工作，由于安置小區(qū)尚未竣工交付，包括他在內的多數(shù)農戶主屋被拆。

為此，緊挨著暫時留存的偏房，他用塑料薄膜搭起窩棚供全家人居住。同時，在安置小區(qū)選好房型，靜候安置房交付。

蔣迎軍說，他家舊房面積97㎡，在郎塘安置區(qū)寇塘新村2號樓3層選了一套102平米的房子，并出資2萬多元購買一大一小兩個車庫。從一月份開始住窩棚，盼了近7個月，今年8月份安置房終于交付，一家人也迎來了入住新房的曙光。

蔣迎軍稱，在裝修的過程中，他發(fā)現(xiàn)房屋客廳天花板裂出一道小縫，向施工單位反映情況后，對方及時進行了整改。

可是2個月后，新的問題來了：當他鋪地板磚時，混凝土地面的松軟，讓他對房屋質量頗為“不放心”，于是到4樓住戶家查看客廳樓板情況，這一看把他嚇出了一身冷汗，該層樓板上驚現(xiàn)一條長約2米的大縫，嚴重處深度達3厘米。蔣迎軍稱，“沒想到，剛拿到不久的新房竟然是危房”。

11月25日，蔣迎軍對澎湃新聞記者說，“這種危房，我不敢住進去，前幾天下雪，也只能帶著全家人睡在窩棚里?！?/p>

村民唐榮成也發(fā)現(xiàn)樓板上有多處裂縫。他向澎湃新聞記者介紹，其安置房選在寇塘新村1號樓3層，8月交房后的半個月，他就發(fā)現(xiàn)天花板的多處裂縫，但由于只是小裂縫，加上天氣又漸涼，裝修完畢全家人便草草入住。“現(xiàn)在這些裂縫都已被裝修材料遮住”，可是房屋安全仍是懸在頭頂?shù)碾[患。

村民蔣超對澎湃新聞說，他的安置房在寇塘新村1號樓2層，與唐榮成是同一單元的鄰居，今年8月交房后，他就離家外出打工，11月22日前后回到村里，滿心歡喜來到新房時，才發(fā)現(xiàn)樓板上多處裂縫，長度在1—3米不等。“現(xiàn)在不僅我家的房子有裂縫，樓上也有同樣問題，”以致于其主臥和次臥都有漏水現(xiàn)象。

蔣超稱，僅他了解到發(fā)現(xiàn)以上問題的住戶就有10多戶之多，只是程度不一。

“工期緊，施工時水泥沒有完全凝固”

據(jù)沭陽電視臺主辦的沭陽新傳媒網(wǎng)報道，近年來，茆圩鄉(xiāng)積極推進萬頃良田搬遷安居工程建設，“有效提高了耕地面積和質量”，“切實改善農民居住條件”。今年7月，茆圩鄉(xiāng)萬頃良田項目區(qū)內共涉及搬遷農戶758戶，簽約685戶，占總戶數(shù)的90.4%；搬遷668戶，占總戶數(shù)的88.1%，而復墾到位后，可新增耕地566畝。茆圩鄉(xiāng)常務副鄉(xiāng)長董林表示，安置區(qū)建設總投入1.037億元，建筑總面積11萬平方米，共涉及苗圩、郎塘兩個安置區(qū)。

江蘇三善建設有限公司一張姓工程負責人向澎湃新聞記者表示，該項目建設單位是茆圩鄉(xiāng)人民政府，施工單位是江蘇三善建設有限公司，屬于政府工程。

據(jù)他稱，在萬頃良田項目中，該公司建設了近千萬套房屋，已通過了沭陽縣質監(jiān)站的工程驗收。目前出現(xiàn)裂縫的房子只有兩套，經(jīng)過現(xiàn)場調查發(fā)現(xiàn)，一套的裂縫長10厘米，另一套裂縫長1米左右，但寬度跟頭發(fā)絲差不多。“這些都是小問題”，已邀請專業(yè)公司對樓板進行加固、維修，并做好防水處理。

“近千套房有兩套出現(xiàn)問題，屬于正常現(xiàn)象，裂縫并不是通病?！睆埿肇撠熑讼蚺炫刃侣劚硎?，出現(xiàn)裂縫的根源在于工期緊、任務重。在個別氣溫較低的施工日，雖然覆蓋了塑料薄膜等，但受客觀因素影響，水泥并未完全凝固，而施工不能怠慢。

張姓負責人向澎湃新聞記者表示，接到住戶反映的裂縫問題后，公司積極進行了處理。針對蔣迎軍的情況，公司的解決方案是，如其愿意繼續(xù)住“裂縫房”，將對其房子進行維修，并作出相應賠償。如其認為存在隱患，則提供房源供他另選，并賠償裝修、誤工等費用。

張姓工程負責人說，即使蔣迎軍的樓房“有裂縫不敢住，他還有兩個車庫可以住啊”。他認為，蔣一家人大雪天露宿在窩棚，屬于自己找罪受。

11月25日，沭陽縣茆圩鄉(xiāng)黨委書記史建軍向澎湃新聞記者回應稱，“所謂的房屋裂縫問題，存在夸張的成分”。該鄉(xiāng)對安置房的質量問題一直緊抓不放，也在“多次座談會中發(fā)動群眾進行義務監(jiān)督”。據(jù)其了解，“只有一戶有裂縫，裂縫只有頭發(fā)絲寬，這屬于正常的表面伸縮縫”，該鄉(xiāng)政府曾動員過群眾邀請質量檢測公司進行檢測，該公司“現(xiàn)場宣布房屋合格”，但其本人并未看到檢測報告。

對于個別房屋出現(xiàn)裂縫，茆圩鄉(xiāng)將如何處理？史建軍稱，房屋“沒有發(fā)現(xiàn)質量問題，何談處理”，“萬頃良田”項目涉及面廣，“我們不可能對房屋質量問題麻痹大意”。