華人置業(yè)已清空佳兆業(yè)三筆美元票據(jù)。

華人置業(yè)（00127.HK）于10月28日最新發(fā)布的公告中表示，于2021年10月19日至10月28日，華人置業(yè)已通過場外交易進(jìn)行了一連串交易出售本金總額2.55億美元票據(jù)，票據(jù)發(fā)行人為佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司（01638.HK）。

由此，華人置業(yè)認(rèn)購的三筆佳兆業(yè)美元票據(jù)已全部出清，共計回籠本息8832.02萬美元（相當(dāng)于約6.88億港元）。

據(jù)悉，華人置業(yè)出售的票據(jù)共為三筆，一筆是2024年到期的9.375厘的優(yōu)先票據(jù)，一筆是2025年到期的11.7厘優(yōu)先票據(jù)，還有一筆是10.875厘優(yōu)先永續(xù)資本證券。

可以看到的是，華人置業(yè)清空佳兆業(yè)三筆美元票據(jù)僅用了不到十天時間。

按照華人置業(yè)此前披露的信息，華人置業(yè)于10月19日至10月20日，通過場外交易出售本金總額4800萬美元票據(jù)；10月21日通過場外交易市場進(jìn)行一連串交易，出售本金額為5200萬美元的票據(jù)；隨后，又于10月25日發(fā)布公告，已通過場外交易出售本金總額5500萬美元票據(jù)。一連串交易共計出售本金總額1.55億美元票據(jù)，共計回籠本息4.45億港元。

此次公告中披露，于10月26日至10月28日，華人置業(yè)又通過場外交易出售本金總額為1億美元票據(jù)，共計回籠本息3110.8萬美元（約2.42億港元）。

由此，自2021年10月19日至10月28日期間，華人置業(yè)于場外交易市場出售票據(jù)共計本金總額為2.55億美元，共計回籠本息8832.02萬美元（相當(dāng)于約6.88億港元）。

華人置業(yè)稱，預(yù)期集團(tuán)將因出售事項而于截至2021年12月31日止年度的損益內(nèi)錄得已變現(xiàn)虧損約13.55億港元。

對于出售后所得款項用途，華人置業(yè)表示，出售事項所得款項將初步用作一般營運(yùn)資金，并于機(jī)會來臨時用作再投資。

除了為公司提供流動資金，華人置業(yè)接連虧本出售高息美元債票據(jù)背后或和房企目前面臨的困境有關(guān)。

10月28日，國際信貸評級機(jī)構(gòu)標(biāo)普將佳兆業(yè)長期發(fā)行人信貸評級由B調(diào)低至CCC+級，評級展望為負(fù)面。標(biāo)普稱，佳兆業(yè)32億美元將于未來一年內(nèi)到期的美元債，再融資存在重大風(fēng)險。

與此同時，佳兆業(yè)集團(tuán)內(nèi)部亦傳出組織架構(gòu)收縮及人事調(diào)整的消息，其中包括撤銷成都地產(chǎn)公司，相關(guān)職能及人員劃歸西南集團(tuán)；撤銷北京地產(chǎn)公司，相關(guān)職能及人員劃歸北京集團(tuán)；撤銷上海地產(chǎn)公司，相關(guān)職能及人員調(diào)整至上海集團(tuán)對應(yīng)部門；撤銷寧波地產(chǎn)公司，相關(guān)職能及人員調(diào)整至浙江地產(chǎn)公司對應(yīng)部門等。

對此，佳兆業(yè)方面回應(yīng)稱，此次對部分公司進(jìn)行架構(gòu)調(diào)整，是集團(tuán)根據(jù)當(dāng)下外部環(huán)境和市場行情，對過去職能設(shè)置重復(fù)、業(yè)務(wù)規(guī)模較小、經(jīng)營發(fā)展緩慢的公司、部門進(jìn)行合并，現(xiàn)有項目、業(yè)務(wù)運(yùn)營不受影響，一切正常。目的是為了最大限度整合人力資源，精簡業(yè)務(wù)流程、縮小管理半徑、提高經(jīng)營效率、節(jié)約運(yùn)營成本，以應(yīng)對現(xiàn)在及未來行業(yè)不確定性。

截至發(fā)稿，佳兆業(yè)報1.18港元/股，跌幅0.84%。