央廣網(wǎng)武漢7月31日消息，據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，近年來(lái)，抵押房產(chǎn)由法院委托，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)拍賣的形式越來(lái)越多，武漢的鄧先生就趕了這么一回時(shí)髦，2015年1月，他通過(guò)武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所購(gòu)買了由江漢區(qū)法院委托拍賣的一套房產(chǎn)，在繳納完83萬(wàn)的費(fèi)用，走完各種手續(xù)之后，鄧先生到今天，既沒(méi)拿到房屋的鑰匙，也沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。

每次找到法院反映問(wèn)題，都被告知因?yàn)槔锩孀≈救藛T，所以法院想要強(qiáng)制騰退有難度。合法取得的房產(chǎn)為何遲遲拿不到手？

去年1月通過(guò)網(wǎng)絡(luò)成功競(jìng)拍到一套120平米的房屋之后，鄧先生的苦惱自此開(kāi)始。79萬(wàn)購(gòu)房款、4萬(wàn)元的傭金、幾千塊的登報(bào)手續(xù)費(fèi)，他把一切能做的都做了，可到了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶環(huán)節(jié)，他被告知，產(chǎn)權(quán)證被抵押給銀行，還沒(méi)放出來(lái)。

鄧先生說(shuō)：“當(dāng)時(shí)法官的意見(jiàn)就是讓銀行先解押，把我產(chǎn)權(quán)過(guò)戶了以后，法院再把錢給銀行。銀行就不干，先把借條還給你，你再把錢給我，那怎么行呢？就這樣僵持著，你們倆家打架，我管不了。那你就幫我實(shí)際騰退吧。不是說(shuō)我花幾十萬(wàn)就拿你一個(gè)裁定書(shū)啊。 ”

鄧先生告訴記者，當(dāng)初之所以競(jìng)拍銀行抵押房產(chǎn)，就是看中了江漢區(qū)法院的承諾，由法院方來(lái)負(fù)責(zé)騰退，可在實(shí)際操作中，法院多次下達(dá)傳喚單要求騰退，房屋的實(shí)際居住者，抵押人的兒子一直沒(méi)有進(jìn)行回復(fù)，之后法院也遲遲不肯實(shí)行強(qiáng)制騰退，一年多以來(lái)，鄧先生每次找到法院，得到的答復(fù)都是：正在研究中。

鄧先生告訴記者：“全部是說(shuō)在辦，在進(jìn)行中。沒(méi)辦法，后來(lái)我就找中院了，找高院了。像這樣的案件拖一年多，后來(lái)就說(shuō)哎呀，現(xiàn)在他的兒子住進(jìn)來(lái)了，他兒子也是吸毒的。他們就勸我放棄這個(gè)房子。”

鄧先生說(shuō)，當(dāng)法院發(fā)現(xiàn)強(qiáng)制執(zhí)行有難度時(shí)，就勸他放棄拍賣的房產(chǎn)，他們可以幫忙再找找其他房源，但鄧先生認(rèn)為，一年多以來(lái)，武漢的房?jī)r(jià)上漲很快，他79萬(wàn)買的房子有120平方米，遠(yuǎn)低于市價(jià)，如果這時(shí)候再退，會(huì)受到損失。

鄧先生說(shuō)：“要退錢給我。法院的那個(gè)79萬(wàn)房款退給我。我說(shuō)那我的損失怎么辦呢？我不光交了79萬(wàn)的房款，我還交了3萬(wàn)9千5百的傭金?，F(xiàn)在那個(gè)地段的房?jī)r(jià)最少是1萬(wàn)多了。我是按照79萬(wàn)，6千多，不到7千。 ”

隨后，記者跟隨鄧先生來(lái)到江漢區(qū)法院，負(fù)責(zé)接待的法官齊貴元同時(shí)也是本案的審判長(zhǎng)，他告訴記者，房子里住著吸毒人員，警察也怕。

記者：那個(gè)人吸毒，就執(zhí)行不了嗎？

齊法官：連派出所沖都沖不進(jìn)去，他還怎么執(zhí)行！

記者：派出所怎么沖不進(jìn)去了？

齊法官：5、6個(gè)警察沖，那吸毒人員，他不怕死。我們什么都沒(méi)有，他們還有保險(xiǎn)。

記者：是警察去，吸毒人員就不讓進(jìn)去了是嗎？

齊法官：他往里面沖去抓，別人不開(kāi)門怎么辦？

記者：法警怕吸毒人員？那么法院的尊嚴(yán)何在？

齊法官：不是北京，你懂不懂，比北京還亂一些。

記者：跟他強(qiáng)制執(zhí)行??？

齊法官：所以你的思想啊很簡(jiǎn)單，還沒(méi)到一個(gè)層次，你到了35歲，你就知道了。人生吶。

隨后，鄧先生和記者就被齊法官以還有其他人員要接待為由，請(qǐng)出了房間。帶著問(wèn)題，記者又來(lái)到了武漢市中級(jí)人民法院，負(fù)責(zé)接訪的市中院執(zhí)行局工作人員李軍告訴記者，江漢區(qū)的做法的確有問(wèn)題：“強(qiáng)制執(zhí)行，我不持反對(duì)意見(jiàn)。我是持正面意見(jiàn)。因?yàn)榻瓭h幾個(gè)案子騰下來(lái)了，一個(gè)都沒(méi)騰下來(lái)，全部上交了。區(qū)政府也是執(zhí)行國(guó)家的法律啊?！?/p>

隨后，李主任提到了另一個(gè)解決方案，由于賴在房子里不走的吸毒人員提出要7萬(wàn)塊錢才能騰退，法院也勸鄧先生和銀行一起湊錢。

李軍：交行談的那個(gè)方案，就是說(shuō)讓交行再拿一部分錢出來(lái)那個(gè)方案，你同不同意那個(gè)方案啊。

鄧先生：我不同意拿錢。

李軍：最后談的法院就是說(shuō)一個(gè)是交行拿一部分錢，然后讓你再拿一部分。

鄧先生：我堅(jiān)決不同意。他要7萬(wàn)你就給7萬(wàn)，要10萬(wàn)你就給10萬(wàn)。

李軍：你是（擔(dān)心）你把7萬(wàn)給他了，他還要。

鄧先生：就是，法院那邊慣死他了。

李軍：沒(méi)辦法，還要解決你的問(wèn)題啊。

鄧先生告訴記者，法院方面“怕吸毒人員”、“再給點(diǎn)錢”這樣的回復(fù)，是他反映問(wèn)題一年多以來(lái)，每周都要聽(tīng)到的。自己通過(guò)合法渠道購(gòu)買的房屋，卻被這種理由搪塞，江漢區(qū)法院的行為，讓他無(wú)法接受。

鄧先生說(shuō)：“法院的職責(zé)就是要執(zhí)行法律啊。在我們眼里，法律是神圣的，老百姓對(duì)法律是敬畏。一個(gè)堂堂的法院，有個(gè)吸毒的就執(zhí)行不了了。那還要法院做什么。法院完全沒(méi)有公信力了。在他們眼里就是兒戲?！?/p>

隨后記者又對(duì)江漢區(qū)法院提出了正式的采訪要求，被拒絕。