6月13日，北京市住建委官方微博“安居北京”發(fā)布消息稱，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司網(wǎng)站和相關(guān)門店，因發(fā)布了涉及金隅匯星苑自住房的違規(guī)交易信息，已被啟動(dòng)立案調(diào)查程序。

所謂自住房是指自住型商品房，此類住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

據(jù)《北京晚報(bào)》報(bào)道，北京住建委官方微博通報(bào)的違規(guī)交易信息是金隅匯星苑一套66平方米、一室一廳、總價(jià)320萬(wàn)的房源。

作為北京市首個(gè)交付使用的自住房項(xiàng)目，金隅匯星苑小區(qū)交房?jī)H3個(gè)月，小區(qū)業(yè)主尚未拿到房本，但卻出現(xiàn)在鏈家二手房掛牌房源中。也就是說，該房源并沒有滿足上市交易的年限。

上述微博指出，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司網(wǎng)站和相關(guān)門店發(fā)布了涉及金隅匯星苑自住房的違規(guī)交易信息。住建委已約談該公司負(fù)責(zé)人，啟動(dòng)立案調(diào)查程序，要求該公司嚴(yán)查違規(guī)發(fā)布涉及保障房信息流程的漏洞，整改內(nèi)部管控機(jī)制，杜絕類似問題發(fā)生。中介違規(guī)發(fā)布自住房交易信息將面臨嚴(yán)肅查處。

2013年10月24日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見》明確規(guī)定，自住型商品住房購(gòu)房人取得房屋所有權(quán)證后，原則上5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

此次，北京市住建委重申，自住房必須體現(xiàn)“自住”性質(zhì)，購(gòu)買5年內(nèi)嚴(yán)禁上市交易。

值得關(guān)注的是，金隅匯星苑小區(qū)的最初報(bào)價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，但按照上述媒體報(bào)道的出售總價(jià)，報(bào)價(jià)已經(jīng)達(dá)4.85萬(wàn)元/平方米。

澎湃新聞（www.nxos.com.cn）在鏈家地產(chǎn)官方網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)，目前鏈家網(wǎng)站上有關(guān)金隅匯星苑的房源信息已經(jīng)無(wú)法查詢到。

鏈家相關(guān)負(fù)責(zé)人回復(fù)稱，鏈家已撤下不合規(guī)房源信息，并將嚴(yán)格遵照相關(guān)部門要求，保障信息合規(guī)。

北京市住建委相關(guān)部門也提醒各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，各類保障性住房的出租、出售均有嚴(yán)格的政策規(guī)定，各機(jī)構(gòu)要認(rèn)真遵守本市保障性住房相關(guān)管理規(guī)定和房屋租賃管理規(guī)定，加大對(duì)經(jīng)紀(jì)人的政策培訓(xùn)力度，完善內(nèi)部監(jiān)管流程，不得違規(guī)為保障性住房提供居間服務(wù)。

北京市住建委還指出，將進(jìn)一步開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)專項(xiàng)整治工作，將查處違規(guī)代理保障性住房的出租(轉(zhuǎn)租)、出售業(yè)務(wù)，作為整治重點(diǎn)之一，發(fā)現(xiàn)一起，處理一起，不斷完善交易監(jiān)管體系，凈化市場(chǎng)環(huán)境。