5月27日，澎湃新聞從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，目前，海南省正在深入開展房地產(chǎn)市場專項整治工作，共檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)537家，責(zé)令整改108個項目，處罰企業(yè)27家，排查涉嫌規(guī)避限購政策騙取購房資格94人。同時，通過開展租賃市場專項治理，共約談租賃企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)744家，停業(yè)整頓83家，取消備案44家。經(jīng)過市場專項整治，全省房地產(chǎn)市場秩序不斷規(guī)范，租賃市場保持平穩(wěn)，專項整治工作取得階段性成果。

海南省住建廳表示，近期，不少群眾反映，一些商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓項目在網(wǎng)上以“不限購”、“不限貸”等文字誤導(dǎo)購房人，甚至發(fā)布虛假廣告；一些樓盤以學(xué)區(qū)房的名義違規(guī)宣傳和炒高房價；一些網(wǎng)絡(luò)媒體惡意炒作甚至曲解有關(guān)調(diào)控政策，一定程度上擾亂了房地產(chǎn)市場的正常秩序。

根據(jù)海南省政府工作部署，省住建廳將會同省委網(wǎng)信辦、省公安廳、省市場監(jiān)管局等四部門成立工作專班，對網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳開展為期一個月的集中治理，嚴(yán)厲打擊上述違法違規(guī)行為，立行立改立見成效，之后轉(zhuǎn)入常態(tài)化監(jiān)管。海南將通過這次集中治理工作，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域廣告宣傳等工作。對經(jīng)查實的違規(guī)行為，嚴(yán)肅處理，集中通報，利用多種媒介加大曝光力度，形成治理工作的高壓態(tài)勢。同時，將建立與媒體的主動溝通機(jī)制，加強(qiáng)正面宣傳和政策解讀，傳遞正面聲音，穩(wěn)定市場預(yù)期。

海南省住建廳再次強(qiáng)調(diào)，省委省政府調(diào)控房地產(chǎn)的決心不會改變，各項調(diào)控政策不會放松、調(diào)控力度不會減弱，對各類違法違規(guī)行為始終持“零容忍”態(tài)度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行各項調(diào)控政策，依法依規(guī)經(jīng)營。同時，也希望不具備購房資格的購房者，不要聽信虛假宣傳，心存僥幸、試圖規(guī)避“限購”政策騙購住房，以免個人財產(chǎn)和合法權(quán)益受到損害。

近年來，海南省委、省政府堅決貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，始終堅持“房住不炒”的定位，以壯士斷腕的決心調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，破除經(jīng)濟(jì)發(fā)展對房地產(chǎn)的依賴。通過實施“兩個暫?！薄⑷蛳拶?、加強(qiáng)引導(dǎo)管控、完善住房體系，以及開展市場整治和風(fēng)險防范，建立房地產(chǎn)調(diào)控長效機(jī)制等措施，房地產(chǎn)“一業(yè)獨(dú)大”局面有所改善，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整取得階段性成效，房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn)，風(fēng)險總體可控，房地產(chǎn)調(diào)控成功闖關(guān)。

海南省住建廳舉例了幾組數(shù)據(jù)說明海南省房地產(chǎn)調(diào)控的成效：

一是房地產(chǎn)開發(fā)投資總量和占比逐年下降。房地產(chǎn)開發(fā)投資從2017年2053億元的峰值，下降至2020年的1341億元，總量減少35%。房地產(chǎn)開發(fā)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比重由2017年的49.8%下降至2020年的38.7%，下降11.1個百分點。

二是商品房銷售面積、銷售金額大幅下降。商品房銷售面積從2017年的2292萬平方米下降至2020年的751萬平方米，下降67%；銷售金額從2017年的2713億元下降至2020年的1232億元，下降55%。

三是房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)和區(qū)域結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。非住宅類房地產(chǎn)新開工面積占商品房新開工面積的比重由2017年的21.8%提升至2020年的36.4%，提升了14.6個百分點。商品住房建設(shè)指導(dǎo)性計劃重點向本地居民和引進(jìn)人才住房需求較大的海口、三亞等市縣傾斜，?？凇⑷齺喩唐纷》夸N售面積占全省銷售面積比重由2017年的31.5%上升至2020年的69.7%。

四是全域限購成效顯著。海南省戶籍居民購買商品住房面積占全省銷售面積比重由2017年的17.8%提升至2020年的72%，其余28%的購房者主要為符合條件未落戶的引進(jìn)人才和常住居民。

海南省通過開展安居型商品住房建設(shè)試點，解決本地居民和引進(jìn)人才住房問題，增強(qiáng)其住房方面的獲得感和幸福感。2020年，在?？?、三亞、儋州、五指山、定安和陵水6個市縣啟動安居型商品住房建設(shè)試點，并在全省范圍內(nèi)以建設(shè)安居型商品住房的方式，實施基層教育衛(wèi)生人員住房專項保障行動，全年共開工建設(shè)9756套。2021年，全省計劃開工建設(shè)3.5萬套安居型商品住房，已開工建設(shè)6156套，其他項目正處于規(guī)劃選址、土地出讓等前期工作準(zhǔn)備階段，下半年安居型商品住房建設(shè)將全面推開?！笆奈濉逼陂g，全省計劃建設(shè)25萬套安居型商品住房。