信德集團(tuán)有限公司行政主席兼董事總經(jīng)理何超瓊女士（右）、陸家嘴集團(tuán)董事長(zhǎng)李晉昭先生（左）在發(fā)布會(huì)公布項(xiàng)目正式命名為“前灘31”。  上觀新聞 圖

4月7日晚間，澎湃新聞（www.nxos.com.cn)從香港信德集團(tuán)方面了解到，信德集團(tuán)（00242.HK）與上海陸家嘴集團(tuán)在前灘地域開發(fā)的商業(yè)文化綜合體項(xiàng)目，定名為“前灘31”，項(xiàng)目已于2018年6月開工，預(yù)計(jì)將在2023年4月開業(yè)。

資料顯示，該項(xiàng)目總面積超過21.5萬平方米，包括大型綜合文化演藝中心、潮流文娛商業(yè)空間、36層甲級(jí)寫字樓、202間客房的精品酒店。

信德集團(tuán)的實(shí)際控制人為澳門賭王何鴻燊的女兒何超瓊，持股比例為17.7%。何超瓊是何鴻燊與二太藍(lán)瓊纓所生的女兒，現(xiàn)任美高梅中國主席、信德集團(tuán)行政主席兼董事總經(jīng)理，掌管信德集團(tuán)的策略性發(fā)展及企業(yè)管理業(yè)務(wù)。

信德集團(tuán)有限公司行政主席兼董事總經(jīng)理何超瓊在發(fā)布會(huì)上表示，信德集團(tuán)核心業(yè)務(wù)包括地產(chǎn)、運(yùn)輸、酒店及消費(fèi)休閑與投資。近年來，集團(tuán)將上海作為戰(zhàn)略發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，強(qiáng)化商業(yè)綜合地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

前灘是上海規(guī)劃中的“世界級(jí)中央公共活動(dòng)區(qū)（CAZ）”，圍繞核心功能發(fā)展居住、酒店、商業(yè)購物等輔助功能，以及社區(qū)服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等配套功能，成為復(fù)合、立體、生態(tài)、宜居的新型生活城區(qū)。“前灘31”位于前灘核心地塊，地下通道直達(dá)軌道交通6、8、11號(hào)線東方體育中心地鐵站，以及在規(guī)劃中的19號(hào)線。項(xiàng)目緊鄰即將開通的快速公交（BRT）和中環(huán)高架及濟(jì)陽路主干道，可直達(dá)市中心、機(jī)場(chǎng)及其他核心城區(qū)。

2016年11月，信德集團(tuán)曾宣布，公司全資附屬公司譽(yù)良及上海陸家嘴（集團(tuán)）有限公司附屬公司以19.50億元共同競(jìng)得上海浦東新區(qū)一地塊，雙方將訂立合營企業(yè)協(xié)議，成立一家合營企業(yè)以共同開發(fā)土地，雙方各自持股50%，而這宗地塊就是前灘31項(xiàng)目的所在地。

信德集團(tuán)成立于1972年，1973年在香港聯(lián)合交易所上市，核心業(yè)務(wù)包括物業(yè)地產(chǎn)、投資管理、運(yùn)輸及酒店等四個(gè)方面。目前信德集團(tuán)在上海持有的項(xiàng)目包括：上海虹橋雅辰悅居酒店、上海虹橋Citizen M酒店、靜安區(qū)蘇河灣和前灘31項(xiàng)目。

信德集團(tuán)2020年的年報(bào)顯示，公司總收益44.721億港元，同比下降70.3%；凈利潤(rùn)6.33億港元，同比下降87.61%；歸母凈利潤(rùn)為2.624億港元，同比下降92.4%，銀行結(jié)余及存款達(dá)54.46億港元，總資產(chǎn)609.37億港元，總負(fù)債230.21億港元，負(fù)債率為35.6%。