3月24日晚間，保利物業(yè)（06049.HK）披露2020年全年業(yè)績。

財報顯示，保利物業(yè)2020年全年收入約為80.37億元，同比增長約34.7%；毛利約為14.99億元，同比增長約23.8%；毛利率約為18.7%；同比下降約1.6個百分點；盈利約6.96億元，同比增長38.3%；凈利率約8.7%，同比增長約0.3個百分點，公司擁有人應占年內盈利約為6.74億元，同比增長37.3%。

截至2020年末，保利物業(yè)手持現金及現金等價物約74.48億元，同比增加14.4%。

負債方面，截至2020年12月31日，保利物業(yè)權益總額約為62.47億元，同比增長約22%，主要是由于超額配售募集資金致使公司權益的增加及去年實現的利潤貢獻。資產負債率為33.9%，相比2019 年12月31日的32.3%增加了約1.6%。

從收入分類看，保利物業(yè)的物業(yè)管理服務收入較2019年同期增長約28.7%至49.48億元；非業(yè)主增值服務收入較2019年同期增長約38.5%至13.42億元；社區(qū)增值服務收入較2019年同期增長約51.5%至17.48億元。

保利物業(yè)在和第三方項目的合作方面，新增第三方項目的單年合同金額約17.15億元。截至2020年底，保利物業(yè)已進入全國29個省、直轄市與自治區(qū)的184個城市，合同管理面積約5.67億平方米，合同項目數1948個，在管面積約3.8億平方米，在管項目1389個。截至2020年12月31日止年度，物業(yè)管理服務收入中來自第三方項目的比例同比提升8.3個百分點至26.4%。

在公共服務方面，截至2020年底，已進駐26個省份，在管面積約2.01億平方米，在管項目393個，同比新增127個。

財報指出，一方面，保利發(fā)展控股集團的穩(wěn)健發(fā)展，為公司帶來了優(yōu)質穩(wěn)定的業(yè)務增量。截至2020年12月31日，來自保利發(fā)展控股集團的合同管理面積約為2.4億平方米，較2019年12月31日的合同管理面積增長約0.3億平方米。另一方面，2020年全年通過招投標、合資合作和收并購新增第三方合同項目382個，對應單年合同金額達17.2億元。

保利物業(yè)1996年6月在廣州成立，是保利發(fā)展控股集團旗下控股子公司。管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括城市地標性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務內容包括物業(yè)服務、物業(yè)項目前期咨詢服務、物業(yè)項目交付后評估分析服務，以及會所經營、資產管理、專業(yè)設備設施維護保養(yǎng)服務、家政服務、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務、健康產品與服務銷售）、居家適老改造服務、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺建設與運維等。

截至3月25日發(fā)稿時，保利物業(yè)報46.55港元/股，跌幅6.81%。